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裝修百科

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竣工驗收

新房裝修過程中,這4項竣工驗收通過,你的房子就算是完美了。

01


眼看家里就要裝修完了,但是這并不代表就一切OK了,應(yīng)該抓緊時間驗收,有問題早發(fā)現(xiàn)、早解決,以免入住之后給自己帶來不必要的麻煩。那么,裝修竣工驗收時,應(yīng)該注意哪些問題呢?


墻面檢查

墻面外觀檢查是竣工檢查的第一項。主要通過手電筒照明、手摸、靠尺等方式檢查墻面的顏色是否均勻無色差、墻體平整光滑,有無裂縫等

墻面涂刷問題主要出現(xiàn)在門縫、墻角、插座處等隱蔽的地方,及時發(fā)現(xiàn)叫刷墻工人過來補(bǔ)工。下面幾張圖片是我發(fā)現(xiàn)的墻面粉刷中的瑕疵。


01 門框處有膩子明顯痕跡和起鼓


新房裝修過程中,這4項竣工驗收通過,你的房子就算是完美了。

問題和原因:裝完門框之后為了掩蓋和墻之間的泡沫填縫劑、縫隙等瑕疵,刷墻師傅多刷了幾遍膩子,由沒有仔細(xì)打磨,造成了起鼓和刷痕。

如何補(bǔ)救:先鏟掉起泡部分見水泥墻,用封底漆先封底,干后再刮膩子,然后打磨、最后再刷乳膠漆。刷完之后用砂紙打磨平整。


02 墻面出現(xiàn)裂縫

新房裝修過程中,這4項竣工驗收通過,你的房子就算是完美了。

出現(xiàn)問題的原因:可能是漆時膩子粉沒有刷好、表層沒有風(fēng)干就立即涂刷油漆層了造成的。

或刷膩子的時候室內(nèi)干濕度對比太大;或涂料調(diào)配不合格,加水多了)可能也會出現(xiàn)細(xì)微的裂痕。


補(bǔ)救方法:像這種表面漆膜的龜裂,用細(xì)砂紙將裂紋打磨掉,重新涂刷就可以了。全屋也只有這一小處,不是結(jié)構(gòu)性的損傷。


03 被蹭臟的墻面

新房裝修過程中,這4項竣工驗收通過,你的房子就算是完美了。

出現(xiàn)問題的原因:可能是家具進(jìn)場時搬家工人沒有注意,蹭到了墻面和門框處,影響墻面美觀。


補(bǔ)救方法:如果是耐水墻面可用布擦洗,洗后用干毛巾吸干即可;如果是不耐水的墻面,可以用細(xì)的砂紙把污漬磨掉,再用墻漆刷稍微修補(bǔ)一下最為妥當(dāng)。


04 墻面有色差

新房裝修過程中,這4項竣工驗收通過,你的房子就算是完美了。

出現(xiàn)問題的原因:涂裝中刷的不均勻?qū)е聣γ姹『癫灰唬雌饋碛猩?;也可能是用的粉刷工具不同,抓粉?qiáng)弱等都有影響。

如何補(bǔ)救:現(xiàn)場看色差比較明顯,但也僅局限于這一小塊。最方便的補(bǔ)救方式就是重新調(diào)漆將涂薄的地方仔刷一層。如果是色差面積大,建議重新粉刷一遍整面墻。



02

電路、插座檢查


01 沒有安裝燈具

新房裝修過程中,這4項竣工驗收通過,你的房子就算是完美了。

出現(xiàn)問題的原因:竣工時要檢查水電是否能正常使用,像這種全屋只有一個燈具沒有安裝可能是業(yè)主沒來得及買。

如何補(bǔ)救:燈具安裝應(yīng)該在工程收尾階段,刷完白之后在驗收之前。若重量大于3kg,應(yīng)提前埋吊鉤或從屋頂用膨脹螺栓直接固定支吊架安裝。


02 電線管裸露


新房裝修過程中,這4項竣工驗收通過,你的房子就算是完美了。

出現(xiàn)問題的原因:裝修前沒有和業(yè)主溝通清楚,預(yù)留的電線口是圓形,而業(yè)主買的安裝的是條形吊燈,線口沒有被完全封住,影響美觀也存在安全隱患。

如何補(bǔ)救:燈建議換成圓形吸頂燈,不愿意換的可以拿膩子或白膠填住縫隙。


04 插座背后有瑕疵


新房裝修過程中,這4項竣工驗收通過,你的房子就算是完美了。

出現(xiàn)問題的原因:安裝完插座后刷墻工人沒有仔細(xì)打磨和填縫,出現(xiàn)了空襲,造成面板不牢固和積暫灰塵。


如何補(bǔ)救:用膩子和墻漆將縫隙處填滿并打磨光滑。


04 插座零線火線裝反

新房裝修過程中,這4項竣工驗收通過,你的房子就算是完美了。
▲左右兩個燈亮起,火線、零線裝反了

出現(xiàn)問題的原因:正常情況下相位檢測儀顯示應(yīng)該是左邊兩個紅燈亮起。如果是照明負(fù)載,

接反了會導(dǎo)致開關(guān)關(guān)了以后,線路上還會帶電。這樣檢修照明時,會有觸電的危險。


如何補(bǔ)救:讓電工打開線盒換回來即可。


03

給水、排水檢查


01 淋浴間測試排水

新房裝修過程中,這4項竣工驗收通過,你的房子就算是完美了。

注意事項:打開衛(wèi)生間淋浴、面盆出水口開關(guān),注意感受出水是否左熱右冷;上下水是否通暢,面池下水管道用手觸摸有無滲透,排水流暢。


02 洗面池浴室柜

新房裝修過程中,這4項竣工驗收通過,你的房子就算是完美了。

▲測試面盆儲水效果


注意事項:面盆的小大沒有固定的標(biāo)準(zhǔn),市面上最小的洗手盆有310mm的,但是這個明顯太小,一張手撐開即滿,和衛(wèi)生間比例有些失調(diào)。




04

門窗檢查


01 門背后出現(xiàn)了坑

新房裝修過程中,這4項竣工驗收通過,你的房子就算是完美了。

出現(xiàn)問題的原因:安裝門完畢之后沒有裝門吸,還沒有入住,門把手把墻背后磕成了坑。

如何補(bǔ)救:用膩在安裝門吸之前應(yīng)盡量先用塑料泡沫包裹好門把手,出現(xiàn)的坑用膩子補(bǔ)填平。


02 廚房推拉門沒有門鎖


新房裝修過程中,這4項竣工驗收通過,你的房子就算是完美了。



注意事項:購買門窗要盡量選擇大廠家,正規(guī)出品的產(chǎn)品,安裝之后保證每一個零部件都整齊


03 泡沫填縫劑質(zhì)量堪憂


新房裝修過程中,這4項竣工驗收通過,你的房子就算是完美了。


▲肉眼可見粗劣的泡沫填縫劑


注意事項:好的泡沫填縫劑,泡孔均勻細(xì)密,像上面這樣泡孔很大,顏色發(fā)黃的則為劣質(zhì)產(chǎn)品。挑選時候要注意生產(chǎn)日期和正規(guī)廠家生產(chǎn)的商品。